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房屋在什么情况下需要进行加固

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房屋在什么情况下需要进行加固

发布日期:2017-10-17 作者:云南加固公司 点击:

    今天云南加固公司小编要给大家讲的是房屋一般在哪种情况下要进行加固,希望对大家有帮助:

    1、材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;

    2、施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求;

    3、节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;构件的尺寸或位置不对等等。

    上述情况需要对失误进行纠正。


    4、建筑现有的使用功能发生改变或增加。

    如增加荷载:(1)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;

    5、办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;

    6、办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;

    7、增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。

    8、改造房屋过程中结构体系的变动,如改变墙柱的位置、开楼板洞等。使房屋达到一定抗破坏力如为了使房屋增强抗震能力,而对柱子、砌体墙、梁板进行加固。

    9、如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。


    现有的规范下原结构不能满足要求,或房屋结构设计达到使用年限。经过08年的四川地震,出了新的抗震规范,而原有建筑物不能满足现有的规范要求,那就需要进行抗震加固;现在一般的建筑物设计使用年限为50年,当达到50年或在未达到50年前,经结构鉴定,需要加固。


    云南加固公司检测是在房屋进行加固工程前,对房屋的现状进行检测,通过报告的形式,直接反映被加固房屋的主体结构安全情况,对后期的房屋加固工程提供全面和专业的加固建议方案,确保后期加固工程的书顺利进行。房屋在加固前后都需要进行房屋安全性检测和房屋抗震检测,加固前,需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作,以便对加固工程、方案提供数据支 持和建议;加固后,需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收,以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。


    房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检测。房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价。


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